Porady ekspertów - Procedury administracyjne

Postawienie urządzenia wodnego może niekiedy oznaczać konieczność przeprowadzenia procesu budowlanego a to z kolei wiąże się ze spełnieniem szeregu wymogów Prawa budowlanego. Jak ocenić czy urządzenie wodne jest jednocześnie obiektem budowlanym?

Wykorzystanie sztucznych obiektów sieci wodnej determinowane jest przez ich właściwą kwalifikację. Dotyczy to w szczególności kanałów i rowów, które jako urządzenia wodne posiadają różny status prawny, a ich nieprawidłowa kwalifikacja może powodować poważne konsekwencje. Jak odróżnić rów od kanału i jakie są konsekwencje błędnej kwalifikacji?

Pozwolenie zintegrowane, łączy w jedną całość wszystkie typy oddziaływań na środowisko i zastępuje cząstkowe decyzje z zakresu ochrony środowiska, m.in. pozwolenie na wytwarzanie odpadów. Żeby je dostać, trzeba dobrze przygotować wniosek i pamiętać o wymaganych załącznikach. Inaczej organ może nas odprawić z kwitkiem.

Samo podniesienie terenu nie wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, jednak skutki zmiany ukształtowania terenu mają wpływ na zmianę stosunków wodnych i mogą negatywnie oddziaływać na działki sąsiednie. Omawiamy sięc kilka szczególnych sytuacji dla których jest wymagane pozwolenie wodnoprawne, z uwagi na konieczność przeciwdziałania powstałym szkodom, czy konkretne uwarunkowania lokalizacyjne, a także docelowe zagospodarowanie terenu działki. 

Są sytuacje, w których doprowadzenie do nieruchomości określonych mediów czy przyłączy (na przykład sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej) nie jest możliwe. Na przeszkodzie stoi najczęściej brak zgody właściciela nieruchomości sąsiedniej, przez którą takie sieci musiałyby zostać przeprowadzone. Nie oznacza to jednak, że nic nie da się zrobić.

Planujesz wyciąć drzewo na działce? Nie wiesz jak to zrobić by nie naruszyć przepisów? Nie chcesz czekać w nieskończoność na zgodę organu? Podpowiemy Ci co zrobić!

Nawet jeśli pozwolenie jest jeszcze ważne na wiele la do przodu, ale firma przekroczyła podaną w nim ilość wytwarzanych odpadów, musi je zaktualizować.

Jeśli chcesz ustalić przebieg linii brzegowej, musisz złożyć wniosek do odpowiedniego organu. Co w nim zawrzeć? Odpowiedź znajdziesz w poniższym artykule.

Wśród przyczyn konfliktów pomiędzy właścicielami nieruchomości gruntowych znajduje się między innymi podwyższanie poziomu terenu przez jednego z właścicieli. Wyniesienie jednej z działek ponad poziom okolicznych nieruchomości nie zawsze musi się podobać sąsiadom. Głównym powodem jest zalewanie działek położonych niżej.

O promesę udzielenia pozwolenia wodnoprawnego może ubiegać się każdy zakład, który zamierza prowadzić działalność w zakresie, który wymagać będzie takiego pozwolenia.